Con base en las estadísticas más recientes proporcionadas por Fannie Mae, más del 23% de los estadounidenses aún mantienen la creencia de que los precios de las viviendas disminuirán en los próximos doce meses. ¿Pero por qué más del 23% de las personas piensan que los precios de las casas se van a desplomarse por el piso?
Esta actitud se atribuye en gran medida a los numerosos comentarios negativos sobre los precios de las viviendas durante el último año.
Desde finales de 2022, los medios de comunicación han generado considerable preocupación sobre una posible disminución de los precios, y estas inquietudes aún persisten. Es probable que escuche a personas de su entorno expresar inquietudes acerca de los precios de las viviendas, o que observe en las redes sociales a personas influyentes sugiriendo que los precios caerán por el piso.
Para aquellos que aún creen en una disminución de los precios, surge la pregunta: ¿dónde es más fiable obtener información, entre los titulares sensacionalistas y las redes sociales, o de un experto confiable en el mercado inmobiliario?
La respuesta es clara: confíe en los profesionales especializados en bienes raíces residenciales.
Los datos más recientes respaldan esta confianza. Aunque los precios a nivel nacional experimentaron una leve baja a finales del año pasado, estos se han recuperado rápidamente este año después de ese breve declive en 2022 (ver ver gráfico a continuación).
Este patrón se refleja en los datos de diversas fuentes de la industria, y numerosas proyecciones ahora indican que los precios de las viviendas serán positivos netos este año, no negativos.
Un ejemplo revelador es el pronóstico de Fannie Mae, que inicialmente proyectaba un aumento del 3.9% en 2023, pero en su pronóstico más reciente, ha ajustado esta cifra al 6.7%. Este incremento refleja la confianza de los expertos en que los precios de las viviendas se mantendrán positivos este año.
Si piensa que los precios de las viviendas están en descenso, es el momento de buscar la opinión de expertos, quienes afirman que los precios no están bajando, sino que están en aumento.
En conclusión, ha habido mucha información errónea sobre los precios de las viviendas en el último año, lo cual sigue afectando la percepción actual del mercado inmobiliario. Sin embargo, es prudente no creer todo lo que se escucha o lee.
Para obtener información confiable, acuda a los expertos en bienes raíces cuyos datos indican que los precios de las viviendas están experimentando un aumento y serán positivos netos para el año.
Si tiene dudas sobre la situación en su área, no dude en ponerse en contacto con Jorge Romero al 312-544-9022 con mas de 25 años de experiencia en Bienes y Riaces.