Cuando está en busca de un apartamento o alquiler vacacional, es probable que esté evaluando aspectos como el precio, la ubicación y las comodidades. Sin embargo, los estafadores son conscientes de esto y elaboran anuncios de alquiler falsos con la intención de captar su atención (y dinero) antes de que se dé cuenta de que no hay un lugar disponible para usted. Antes de tomar una decisión, es fundamental aprender a identificar y evitar estos anuncios falsos para proteger su dinero.
Cómo funcionan los anuncios fraudulentos de alquiler
Los estafadores toman anuncios de alquiler legítimos y los modifican para su beneficio. Copian las imágenes y descripciones de los listados de alquileres en línea, sustituyen la información de contacto del agente por la suya propia y publican anuncios falsos en un nuevo sitio. Si llama o envía un correo electrónico sobre el alquiler, se encontrará comunicándose con un estafador, quien podría cobrarle una tarifa de solicitud, un depósito, el primer mes de alquiler o un cargo de alquiler vacacional. Después, el estafador desaparece y usted se queda sin un lugar al que mudarse.
Qué hacer: Realice una búsqueda en línea de la dirección del lugar de alquiler, así como del nombre del propietario o de la empresa arrendadora. Si encuentra otros anuncios para la misma dirección, pero con un propietario o nombre de empresa de alquiler diferente, esto podría indicar una estafa. Investigue el nombre de la empresa arrendadora y busque directamente en el sitio web de la misma para verificar si la propiedad también está listada allí. Si no encuentra la propiedad en el sitio web de la empresa arrendadora, es posible que el anuncio que encontró sea una estafa.
Los estafadores elaboran listados de propiedades que no están disponibles para alquilar o que simplemente no existen. Los anuncios fraudulentos pueden presentar alquileres a precios sorprendentemente bajos o con comodidades excepcionales. Cuando usted solicita ver la propiedad en alquiler, el propietario falso podría afirmar que está fuera del país u ofrecer otras excusas para evitar mostrarle la propiedad, además de presionarlo para que tome una decisión rápida. Posteriormente, el falso propietario podría solicitarle que envíe dinero a través de transferencia bancaria, tarjeta de regalo o criptomonedas para pagar la tarifa de solicitud, el depósito o el primer mes de alquiler. Este individuo promete entregarle las llaves de manera inmediata. Sin embargo, una vez que usted haya realizado el pago, la persona con la que ha estado interactuando desaparecerá con su dinero.
Qué hacer: no envíe pagos por una propiedad que nunca ha visto ni a una persona que nunca ha conocido en persona. Si envía dinero mediante transferencia bancaria, tarjeta de regalo o criptomoneda, es como enviar efectivo. Una vez que desaparece, probablemente no puedas recuperarlo. Si no puede ver el apartamento o firmar un contrato de arrendamiento antes de pagar, siga buscando.
Evaluar listados de alquiler
- Busque en línea el nombre del propietario o de la empresa de alquiler con las palabras “queja”, “revisión” o “estafa”. Vea lo que otras personas dicen sobre sus experiencias.
- Considere el precio del alquiler. Si el alquiler es mucho más bajo que la mayoría de los alquileres en el área, podría ser una señal de estafa. Y si alguien lo presiona para que tome una decisión rápidamente para obtener un buen trato, aléjese.
- Look at the property before you sign or pay. Visit the property in person or watch a video or virtual tour. If you go in person, ask the rental agent for a business card issued by the company that owns or manages the property, and check the agent’s ID to be sure it matches the records. Dealing with a private landlord? Search city or county tax assessment websites to learn who owns a property, then check the landlord’s ID to be sure it matches the records. If you can’t get to the property in person, ask someone you trust to go and make sure it’s for rent, and that it matches what was advertised.
Proteja su información personal y su dinero
- Nunca proporcione información personal o financiera a nadie que se comunique con usted y afirme estar trabajando con el propietario o la empresa de alquiler. En su lugar, utilice la información de contacto que tiene y comuníquese con el propietario o la empresa.
- Nunca pague con efectivo, transferencias bancarias, tarjetas o criptomonedas. Si alguien te dice que pagues así, es una estafa. Transferir dinero, enviar tarjetas de regalo o pagar con criptomonedas es lo mismo que enviar dinero en efectivo: una vez que lo envías, probablemente no puedas recuperarlo. Cualquiera que exija que usted pague de esa manera es un estafador.
Denunciar
Si nota una estafa en un anuncio de alquiler, infórmelo a la agencia policial local y al sitio web donde se publicó el anuncio. Y reportarlo a
La FTC en ReportFraud.ftc.gov
El fiscal general de su estado